Borgarting lagmannsrett har avsagt en dom (lovdatareferanse LB-2025-181309) der det blant annet var spørsmål om vilkårene for et styremedlems habilitet ved behandling av saker.

Avgjørelsen gjaldt forståelsen av habilitetsbestemmelsene i stiftelsesloven § 37 1.ledd, men den er i realiteten lik bestemmelsen om styremedlemmers habilitet i borettslagsloven og eierseksjonsloven sli at den har tolkningsbetydning også for disse bestemmelsene.

Formålet med regler om habilitet er å sikre at styret behandler og treffer avgjørelser ut fra det som fremmer boligselskapets formål og ivaretar boligselskapets interesser.

Et styremedlem eller en forretningsfører må ikke delta i behandlingen eller avgjørelsen av noe spørsmål som vedkommende selv eller nærstående har en klar eller fremtredende personlig eller økonomisk særinteresse i. Regelen gjelder også når særinteressen rammer noen av vedkommendes nærstående.

Det må herunder foreligge en særinteresse, det vil si at et styremedlem har en spesiell interesse som ligger utenfor den interesse i selskapets anliggender som følger av vedkommendes verv som styremedlem og eventuelt eier i boligselskapet.

Denne interessen må være av en slik karakter at den går på tvers av boligselskapets interesser eller hensynet til å gjennomføre boligselskapets formål. Denne interessen må ha en slik styrke at den er egnet til å påvirke styremedlemmets standpunkt i den saken som står til behandling.

Et styremedlem er for eksempel i utgangspunktet ikke inhabilt til å behandle en sak som har tilknytning til en ansatt, for eksempel oppsigelse av en vaktmester, selv om styremedlemmet tidligere har engasjert seg til fordel for denne ansatte. Styremedlemmet er først inhabilt dersom dette engasjementet også omfatter tilknytning til og omgang med personen på et mer direkte privat og personlig plan.