Borettslagsloven § 5-4 regulerer overlating av bruken av andelen når andelseieren selv bor i boligen. Etter bestemmelsens annet punktum kan andelseieren da «overlate bruken av heile bustaden til andre i opptil 30 døgn i løpet av året» (korttidsutleie).
I uttalelse fra Kommunal- og distriktsdepartementet av 1. november 2024 med referanse 24/3714 stadfester departementet at det ikke kreves godkjenning fra styret for slik kortidsutleie.
Borettslagsloven § 5-5 gjelder overlating av bruken av hele boligen for inntil tre år, når andelseieren selv ikke skal bo i boligen (langtidsutleie). I disse tilfellene er det krav om at andelseieren selv eller noen nærstående har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene.
Dette kravet til botid gjelder ikke ved kortidsutleie og ved kortidsutleien må eieren heller ikke være til stede helt tiden. Eieren kan være borte i perioder så lenge det ikke går utover det som er naturlig i en bosituasjon.