I mange tilfeller blir det strid om en seksjonseier i et eierseksjonssameie og andelseiere i et borettslag har krav på å få flytte ut av boligen mens styret besørger og bekoster utbedring av skader på fellesareal i tilknytning til en bruksenhet, samt skader i bruksenheten.
I en dom av Agder Lagmannsrett med lovdatareferanse LA-2025-14730 ble det fastslått at en leilighet var ubeboelig fordi det ikke var noe fungerende bad i leiligheten ved gjennomføring av arbeidene.
Tap som følge av avbrudd i bruken av eiendommen regnes i utgangspunktet som indirekte, men kostnader til nødvendig innlosjering av andelseieren / bruker av boligen regnes likevel som direkte tap som er omfattet av boligselskapets erstatningsansvar (kontrollansvar).
Dersom andelseierne hadde leid erstatningsbolig i Sandefjord i hele denne perioden, ville leiekostnaden kunne bli ansett som et direkte tap som borettslaget skulle ha dekket. I dette tilfelle flyttet familien til en slektning der de bodde vederlagsfritt.
Dette medførte imidlertid pendlerutgifter, blant annet for å bringe barna til skole. Disse kostnaden ble ansett som «ombytting» av en direkte kostnad borettslaget var ansvarlig for.