Styret kan nekte å godkjenne et erverv når seksjonseieren ber om godkjenning til erverv av mer enn to boligseksjoner, jf eierseksjonsloven § 23.
Reglene gjelder den som kjøper eller på annen måte erverver flere enn to seksjoner. Det omfatter ikke overføring av en seksjon som følge av skattefri omdanning av et enkeltpersonforetak til et aksjeselskap.
Overføring av eiendeler til det nystiftede aksjeselskapet omfattes i utgangspunktet av lovens begrep «erverve». Det foreligger da ikke selskapsrettslig kontinuitet, men ettersom det ikke er tale om å utvide antall seksjoner som er på samme hånd, men å omstrukturere eierformen rammes ikke dette av ervervsbegrensningen jf. uttalelse 29.02.2021 i sak 20/6729-3 fra kommunal- og distriktsdepartementet.