Krav i borettslagsloven og eierseksjonsloven om at det skal settes opp ladepunkter for elbiler gjelder bare for areal som allerede er avsatt til parkeringsformål.
Det innebærer at ingen kan kreve omdisponering av areal, for eksempel at grøntareal skal omdisponeres til parkeringsplass med ladepunkt. Kommunen kan etter en konkret vurdering i det enkelte tilfelle med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-7 nr.2, nr. 4 og nr. 7, fastsette reguleringsbestemmelser om krav til at plasser skal tilrettelegges med ladepunkter for elbiler.
Bestemmelsene i plan- og bygningsloven omfatter adgang til å sette vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg, og at det kan gis funksjons- og kvalitetskrav til bygninger, anlegg og utearealer, jf. uttalelse 19.3.2019 i sak 19/1274-3 av kommunal- og distriktsdepartementet.