Styret i boligselskaper har plikt til å sikre at alle deler av eiendommen boligselskapet omfatter oppfyller krav til brannsikkerhet. Ved etablering av nye boligenheter, for eksempel på loft, må alle krav til brannsikkerhet, herunder rømningsforhold ivaretas. Kommunal- og distriktsdepartementet har i en uttalelse datert 24. oktober 2024 med referanse 23/2527 gitt nærmere opplysninger om dette. Hvordan brannsikkerhet og rømningsveier allerede er etablert i eksisterende byggverk vil kunne være et relevant moment i vurderingen av om de tekniske kravene vil ha en effekt i byggverket. Motsatt må det vurderes om krav til automatisk slokkeanlegg i loftsetasje vil ha effekt på brann som oppstår i underliggende etasjer. Kommunen kan i slike tilfeller stille vilkår i en eventuell tillatelse for at også andre deler av byggverket enn det tiltak omfatter skal oppfylle krav etter plan- og bygningsloven. Ved tillatelse til bruksendring og oppdeling av boenheter må det vurderes om det er hensiktsmessig at hele bygget gjennomfører brannsikkerhetstiltak. Det gjelder hvis sikkerheten ellers i bygget er av en slik karakter at det ikke vil være forsvarlig ut ifra hensynet til helse, miljø og sikkerhet, jf. plan- og bygningsloven § 31-2 andre ledd. Det må for eksempel tas hensyn til slike forhold ved vurdering av om det skal stilles krav til automatisk slokkeanlegg i eksisterende bygning.
