Styret i et eierseksjonssameie har en betydelig myndighet til å innkreve midler til gjennomføring av nødvendige vedlikeholdstiltak, jf. punkt 9.6.2. Det kan gjelde tiltak som krever betydelige beløp. Akontobeløp kan også dekke avsetning av midler til fremtidig vedlikehold påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen dersom årsmøtet har vedtatt slik avsetning, jf. eierseksjonsloven § 29 3.ledd. Det er mulig at styrets myndighet ikke strekker seg særlig langt ved planleggingen av slike fremtidige tiltak.
I et tilfelle var det tale om innkreving i form av «husleieøkning» av akontobeløp til fremtidig vedlikehold av utbedring av tak, elanlegg og hovedstoppekran. Samlet beløp for slikt vedlikehold utgjorde ca kr. 1,4 million og beløpet for den part som betred utligningen utgjorde kr. 53.140,-. Lagmannsretten uttalte at styrets myndighet i en slik sak ikke var omfattet av bestemmelsene om myndighet til å innkreve akontobeløp til dekning av felleskostnader, men måtte anses som et større prosjekt som gikk ut over vanlig vedlikehold. Lagmannsretten uttalte at pådragelsen av kostnader i den størrelsesorden som det var tale om ikke lå under styrets kompetanse, men måtte forelegges seksjonseierne på forhånd. Avgjørelsen er særlig vanskelig å forstå når lagmannsretten la til grunn at arbeidet i det alet vesentligste allerede var utført og betalt før krav ble fremmet slik at unnlatt informasjon til seksjonseierne ikke kunnen begrunnes med at kostnadene lå frem i tid. Med en slik forklaring burde lagmannsretten tatt stilling til om bestemmelsen om akontoavsetning for fremtidige kostnader i det hele tatt vare anvendelig. Saken gjaldt tidligere eierseksjonslov § 23 og § 30 som har samme ordlyd som § 29 i gjeldende eierseksjonslov.
Borettslagsloven har ikke tilsvarende bestemmelser.