En seksjonseier kan etter eierseksjonsloven § 39 kreves fraveket (utkastet) fra sin leilighet dersom seksjonseierens oppførsel er til plage eller sjenanse for eiendommens øvrige brukere. I en kjennelse fra Gulating lagmannsrett med lovdatareferanse LG-2025-134216 ble det uttalt at dette er et konkret uttrykk for at det må foreligge et vesentlig mislighold før fravikelse kan kreves. I dette tilfellet hadde seksjonseieren forårsaket fire hovedepisoder over en periode på 6 måneder. Disse var av en alvorlig karakter. I tillegg hadde det forekommet andre hendelser, blant annet var det funnet løse sprøytespisser i søppelrommet. Politiet hadde rykket ut flere ganger. Hendelsene hadde fremkalt frykt hos beboere. Seksjonseierens innvendinger ble vurdert som åpenbart grunnløse og krav om fravikelse ble tatt til følge. De samme regler gjelder i borettslag.
