Nyttige nyheter

Her legger vi ut nyheter vi synes er viktige for dere som driver med styrearbeid og boligstyring.
Det omfatter resyme av avgjørelser fra domstolene og uttalelser fra departement som kan være av interesse.

Store kostnader i et lite sameie utgjør ikke brudd på mindretallsvernet

I et tilfelle stadfestet lagmannsretten at styret i et eierseksjonssameie hadde rett til å inndrive [...]

22
feb
Vilkår for at et vedtak er ugyldig som følge av myndighetsmisbruk

Hvorvidt et vedtak er egnet til å krenke likhetsprinsippet og/eller vinningsformålet vil kunne avhenge av [...]

08
feb
Juridiske personers rett til å eie aksjer i boligaksjeselskaper
04
feb
Relevante hensyn i vurderingen av om det foreligger vesentlig mislighold i boligselskaper
20
jan
Andelseiere og seksjonseiere har rett til ladepunkt for elbil og hybridbil i borettslag og eierseksjonssameier – Del 2
18
jan
Andelseiere og seksjonseiere har rett til ladepunkt for elbil og hybridbil i borettslag og eierseksjonssameier – Del 1
15
jan
Mer om fordeling av fellesutgifter etter nytte i eierseksjonssameier
13
jan
Mer om fordeling av fellesutgifter etter nytte i eierseksjonsameier
11
jan
Det er vedtatt nye regler om sammenslåing av eierseksjonssameier
07
jan
Eierens rett til å endre balkonger, terrasse, veranda
11
nov
Kostnad til vedlikehold av en bygningsdel som bare betjener en leilighet kan være en felleskostnad
09
nov
Ansvar for utskifting av bygningsdeler i eierseksjonssameier og borettslag
07
nov
Tolking av vedtektsbestemmelser
21
okt
Foreldelse av lovbestemt panterett i borettslag og eierseksjonssameier
20
okt
Offentlige krav avgjør ikke om parkeringsplasser kan disponeres av eiere
18
okt
Krav til avholdelse av avstemming på årsmøte og generalforsamling
14
okt
Krav til at hovedinnholdet i et forslag til årsmøte og generalforsamling er beskrevet
12
okt
Grensen mellom sameiets fellesareal og sekjsonseiernes brukdsrettsareal
11
okt
Lov om digitale årsmøter
07
sep
Kunngjøring – frist for årsmøte og generalforsamling
21
jun
Eiernes muligheter til kameraovervåkning i boligselskaper
19
jun
Tvangssalg av seksjon, andel og aksje får virkning også for husstandsmedlemmer
15
jun
Funksjonshemmedes rett til bytte av parkeringsplass i eierseksjonsameier
20
mai
Vilkår for pass av andres barn i leilighet i boligselskap
18
mai
Utleie av del av leilighet i borettslag og boligaksjeselskap
16
mai
Vilkår for bytte av parkeringsplass for funksjonhemmede i eierseksjonsameiet
11
mai
Vilkår for reseksjonering av uteareal i eierseksjonssameier
10
mai
Ny forskrift om unntak fra reglene om fysisk oppmøte til årsmøte og generalforsamling
16
apr
Kostnad for etablering av infrastruktur for El-billading
11
apr
Litt om reseksjonering i eierseksjonssameier – kravet til plantegninger
01
mar
BYA og BRA
27
jan
Regler for tvangsfravikelse under tvangssalg
24
jan
Forholdet mellom de norske reglene om tvangssalg og menneskerettskonvensjonen
21
jan
Eierskiftegebyr i eierseksjonssameier skal være med merverdiavgift
12
nov
Eier som vinner saken i domstolen må betale sin del av boligselskapets sakskostnader, men det finnes unntak ….
04
nov
Håndbok for styremedlemmer i boligselskaper. Utgave nr. 4 av Dag Stadheim.
30
jun
Borettslagets rett til å vedta parkeringsforbud og gebyr for brudd på parkering gjelder alle typer fellesareal
27
jun
Varig og eksklusiv bruksrett til fellesareal …
16
jun
Selvhjelpsvedlikehold – Regressrett – Motregningsrett
03
apr
Boligselskapenes muligheter til å gi partshjelp i et søksmål
02
apr
Vilkår for vesentlig mislighold i boligselskaper – betydningen av etterfølgende forhold
01
apr
Ny versjon av Internkontrollsystem Versjon 8
21
sep
VEDTAK KAN VÆRE UGYLDIG PÅ GRUNN AV SAKSBEHANDLINGSFEIL
12
jul
ETABLERING AV LADESTASJON FOR LADBARE BILER
03
jan
DET ER IKKE ADGANG TIL Å ILEGGE GEBYR VED UNNLATT DELTAGELSE PÅ DUGNAD
20
des
VI HAR IKKE LOVHJEMMEL FOR GEBYR I EIERSEKSJONSSAMEIER
18
des
VEDTAKSKRAV FOR INSTALLASJON AV HØYHASTIGHETS FIBERNETT
16
des
STYRET I ET EIERSEKSJONSSAMEIE SKAL BESTÅ AV MINST TRE MEDLEMMER
14
des
KRAVET TIL TILSLUTNING TIL VEDTAK I EIERSEKSJONSSAMEIER OM TILTAK SOM HAR SAMMENHENG MED SEKSJONEIERNES BO- OG BRUKSINTERESSER
12
des
ADGANG TIL Å INNGÅ AVTALER OM VEDLIKEHOLDSPLIKT I EIERSEKSJONSSAMEIER
10
des
DEN LOVBESTEMTE PANTERETTEN I EIERSEKSJONSSAMEIER ER ØKT
08
des
EKSEMPLER PÅ TILTAK SOM KAN FINANSIERES VED FELLESKOSTNADER I EIERSEKSJONSSAMEIER
06
des
ENERETT TIL BRUK AV DELER AV FELLESAREAL I EIERSEKSJONSSAMEIER
04
des
KORTTIDSUTLEIE
02
des
MIDLERTIDIG ENERETT FOR EN SEKSJONSEIER TIL FELLESAREAL I EIERSEKSJONSSAMEIER
30
nov
HYBLIFISERING
28
nov
ANSVARET FOR VINDUER OG YTTERDØRER – VEDLIKEHOLD, REPARASJON OG UTSKIFTING
26
nov
ERSTATNING FOR INDIREKTE TAP I EIERSEKSJONSSAMEIER
24
nov
SAMEIETS ERSTATNINGSANSVAR FOR MANGELFULLT VEDLIKEHOLD
22
nov
ANVENDELSE AV REGLENE OM SELVHJELPSVEDLIKEHOLD I EIERSEKSJONSLOVEN
20
nov
SEKSJONSEIER HAR RETT TIL SELVHJELPSVEDLIKEHOLD NÅR SAMEIET FORSØMMER SIN VEDLIKEHOLDSPLIKT
18
nov
SEKSJONSEIERNE HAR ANSVAR FOR SKADER ETTER KONTROLLANSVARSREGLENE
16
nov
SEKSJONSEIER HAR ANSVAR FOR TILFELDIGE SKADER
14
nov
NY LOV OM EIERSEKSJONER HAR KONKRET OPPREGNING AV OMFANGET AV VEDLIKEHOLDSPLIKT
12
nov
SEKSJONSEIER HAR ANSVAR FOR TIDLIGERE EIERES FORSØMMELSER
10
nov
STYRET I ET EIERSEKSJONSSAMEIE SKAL BESTÅ AV MINST TRE MEDLEMMER
08
nov
VEDTAK I EIERSEKSJONSSAMEIER OM TILTAK SOM HAR SAMMENHENG MED SEKSJONEIERNES BO- OG BRUKSINTERESSER
06
nov
HUSSTANDSMEDLEMMER KAN MØTE PÅ ÅRSMØTER
04
nov
I DEN NYE EIERSEKSJONSLOVEN BENYTTES UTTRYKKET «ÅRSMØTE» OM ALLE SAMEIERMØTER
02
nov
I DEN NYE EIERSEKSJONSLOVEN ER DET REGLER OM AT SEKSJONSEIER SKAL GI SIN «TILSLUTNING» TIL VEDTAK
01
nov
REPRESENTASJONSRETTEN TIL ET STYRE I ET EIERSEKSJONSSAMEIE ER UTVIDET
30
okt
REGLENE OM INHABILITET PÅ SAMEIERMØTER SKAL IKKE LENGER GJELDE AVTALER INNGÅTT MED SEKSJONSEIERE
28
okt
NY REGEL OM OPPSIGELSE AV FORRETNINGSFØRER I EIERSEKSJONSLOVEN
26
okt
ERSTATNINGSKRAV MOT TIDLIGERE AVTALEPART I EIERSEKSJONSSAMEIER
24
okt
NY REGEL OM OPPSIGELSE AV FORRETNINGSFØRER I EIERSEKSJONSLOVEN
21
okt
PRESISERING AV REGLENE OM INHABILITET I NY EIERSEKSJONSLOV
19
okt
NYE REGLER OM AVVIKLING AV SAMEIERMØTER I EIERSEKSJONSSAMEIER
18
okt
DEFINISJON AV EN BRUKSENHET I ET EIERSEKSJONSSAMEIE
14
okt
REGLENE OM KJØPERETT I EIERSEKSJONSSAMEIER ER FJERNET
12
okt
SÆRREGLER I EIEREKSJONSSAMEIER MED TO SEKSJONER
11
okt
IKRAFTTREDEN AV NY LOV OM EIERSEKSJONER
24
sep
Vedtektsbestemmelse om forbud mot erverv av mer enn en seksjon i eierseksjonssameie
22
mar
En seksjonseier kan ikke tilbakeholde fellesutgifter …
17
jan
«FRITT FREM» for hybilifisering av leiligheter i eierseksjonssameier
05
jan
Omdanning av borettslag til eierseksjonsameie
04
jan
Spørsmål om erstatningsansvar for styremedlem i borettslag
06
des
Støy fra næringsvirksomheter i boligselskaper
11
nov
Åpningstider for næringsdrivende i boligselskaper
11
nov
Jordskifteretten kan fastsette regler …..
29
okt
Bruk og oppbevaring av propan i en leilighet
04
sep
Vedlikeholdsplikt for pipeløp og ildsteder
13
jul
Retten til å bruke fellesareal er begrenset til det fellesarealet er beregnet eller vanlig brukt til
19
jun
Vilkår for å sende pålegg om salg
13
mai
Omfanget av boligselskapets lovbestemte panterett: hovedkrav og renter
04
des
Sakskostnader i søksmål som fellesutgift
25
nov
Styreleders kompetanse er begrenset
29
okt
Skadeansvar og vedlikeholdsansvar ….
27
okt
Når foreligger det vesentlig mislighold….
14
sep
Eiernes ansvar for utbedring av skader i boligselskaper – takterrasser nok en gang
24
jul
Boligselskapet kan bli bundet dersom styret eller styremedlemmer går ut over sine fullmakter
28
mai