Nyheter – Boligstyret.no

Nyttige nyheter

Her legger vi ut nyheter vi synes er viktige for dere som driver med styrearbeid og boligstyring.
Det omfatter resyme av avgjørelser fra domstolene og uttalelser fra departement som kan være av interesse.

Tolkning av vedtekter i Boligselskaper

Borgarting lagmannsrett (referanse LB-2023-4831) har avsagt dom i en sak der et borettslag ble dømt [...]

10
mai

KJØPERS MANGELSKRAV VED KJØP AV SEKSJON I EIERSEKSJONSSAMEIE

Men som sameiet har vedlikeholdsansvar for. I en sak med lovdatareferanse LB-2023-2434 måtte lagmannsretten ta [...]

22
apr

Avtaler i strid med lov er ikke automatisk ugyldig

20
apr

Vedtektene kan fastsette vilkår for tiltak

11
apr

Krav til søknad om branntetting av hulltaking mellom leiligheter

09
apr

Vilkår for forlengelse av midlertidig enerett i eierseksjonssameier

07
apr

Vilkår for enerett etter eierseksjonsloven av 1997

04
apr

Vilkår for avtale om fordeling av felleskostnader i eierseksjonssameie

03
apr

Vilkår for reseksjonering i eierseksjonssameier

02
apr

Vilkår for gransking

01
apr

Styrets rett til å behandle krav på mangler ved fellesareal mot utbygger

06
mar

Fordeling av overskudd ved salg av borettslag

03
mar

Sjikane mot styremedlemmer ved bruk av Facebookgrupper

04
jan

Spørsmål om et nytt areal i borettslag var omfattet av andelseiernes borett

01
jan

Krav til innkalling til generalforsamling i borettslag

29
des

Krav til ansvar for et borettslag eller eierseksjonssameie

28
des

Foreldelse av krav sameie og borettslag har mot andelseiere og seksjonseiere

20
des

Krav til innkalling til årsmøte i eierseksjonssameie

19
des

Lån fra borettslag til andelseiere

08
des

Forståelsen av forbudet i eierseksjonsloven mot å erverve mer enn to eierseksjoner

05
okt

Når seksjonseier er et aksjeselskap oppfyller ikke salg av aksjer et salgspålegg

21
aug

Ikke krav om varsel etter tvangsfullbyrdelsesloven § 4-18 ved begjæring om fravikelse i borettslag

10
aug

Offentligrettslige vilkår for omdanning av næringsseksjon til boligformål

01
aug

Aksjeselskaper kunne omdannes til boligaksjeselskaper etterborettsloven av 1960

29
jul

Forholdet mellom borettslagets og andelseierens plikt til utbedring av opprinnelige konstruksjonsmangler

28
jul

Når foreligger det et boligaksjeselskap

25
jul

«FALSK» kameraovervåkning i boligselskaper

20
jun

Digitalt eller fysisk generalforsamling og årsmøte

08
jun

Andels- og seksjonseiers ansvar for opprinnelige bygningsmangler som oppdages under utførelse av egne endringstiltak

18
mai

Kameraovervåkning av deler av fellesareal i et boligselskap kan på bestemte vilkår være lovlig

16
mai

Søknadsplikt for bytte av vinduer i boligselskaper

13
mai

Særskilt varsel om tvangssalg skal sendes til hver saksøkt

29
apr

Vilkår for bruksrett til fellesareal i borettslag

19
apr

En eier kan møte sammen med sin fullmektig på årsmøte og i generalforsamling

11
apr

Omfanget av naboklager er relevant i vurderingen av om vedtak skaper usaklig forskjellsbehandling

08
apr

Boligselskapets rett til kontroll av røykvarsler

04
apr

Ansvar for røykvarsler i borettslag, eierseksjonssameier og boligaksjeselskap

27
mar

Mulighet til å erverve mer enn to seksjoner i eierseksjonssameier

10
mar

Et eierskifteforsikringsselskap kan ikke kreve regress qv sameiet ved utbetaling av prisavslag til kjøper

21
feb

Vilkår for opphør av bruksrett i boligselskap på grunn av ekstinksjon: Godtroerverv

17
feb

En seksjonseier kan ikke gjøre gjeldende rettigheter og plikter sameiet har knyttet til fellesareal overfor en annen seksjonseier

10
feb

Vilkår for eksklusiv bruksrett til del av fellesareal – hage – i eierseksjonssameie

01
feb

Sameiets råderett over fellesareal – parkeringsanlegg

27
jan

Seksjonseier med rettigheter i en anleggseiendom kan ikke rette krav mot eierseksjonsameiet

22
jan

Ringeklokkesystem i boligselskaper

20
jan

En seksjonseier kan ikke kreve utbedring av mangler ved fellesareal av en selger av seksjon

17
jan

Kollektivt skadeansvar i eierseksjonssameier

07
jan

Ervervsbegrensningen i eierseksjonsloven § 23 hindrer erverv ved trekantfusjon

04
jan

Bytte av parkeringsplasser i eierseksjonssameier beregnet for funksjonshemmende

01
jan

NYE REGLER for kjøp og salg av fast eiendon fra 1.1.2022

30
des

Nærstående kan erverve mer enn 2 boliger i eierseksjonssameier

29
des

Endringer i avhendingslova fra 1. januar 2021 – forbudt mot “AS IS” klausuler

27
des

Inngrep i fellesareal!

20
des

Borettslagsandel kan knyttes til en hybel

08
des

Omdanning av tingsrettslig sameie til eierseksjonssameie

05
des

Vilkår for varig og eksklusiv bruksrett til fellesareal i borettslag

04
des

Hvor stor skal en biloppstillingsplass i et garasjeanlegg være?

07
nov

Kostnader til etablering av infrastruktur for ladepunkt for elkjøretøy

19
okt

Fritt frem for andelseiere til å gjøre inngrep i fellesareal i en leilighet i borettslag så lenge det ikke volder felleskapet ulempe eller skade

30
jun

Ny dom om gransking av betydning for boligaksjeselskaper og borettslag

27
jun

Styret i et eierseksjonssameie har ikke myndighet til å reise søksmål mot en utbygger for mangler ved tilleggsdeler til en seksjon

05
jun

Lovebestemmelse om rett til bruk av fellesareal kan omfatte rett til bygningsmessige tiltak

02
jun

Nye regler om hyblifisering i eierseksjonssameier – DEL 4

22
mai

Nye regler om adgangen til hyblifisering i eierseksjonssameier – DEL 3

21
mai

Nye regler om adgang til hyblifisering i eierseksjonssameier – DEL 2

20
mai

Nye regler om adgang til hyblifisering i eierseksjonssameier – DEL 1

19
mai

Bedre muligheter i eierseksjonssameier til å nå frem med sak for jordskifteretten

14
mai

COVID 19 – Koronatiltak i boligselskaper – styrets ansvar for fellesarealer

11
mai

Når har man rett til å kreve elbillade anlegg i et boligselskap

01
mai

Borettslag, boligselskaper og eierseksjonssameier har plikt til å arbeide systematisk med HMS-internkontrollrutiner

09
apr

Vedtatte endringer av regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven – Gjennomføring av styremøte. DEL 5

08
apr

Vedtatte endringer av regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven – Meldinger til og fra andelseiere og seksjonseiere. DEL 4

06
apr

Vedtatte endringer av regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven – Avholdelse av generalforsamlinger og årsmøter. DEL 3

05
apr

Vedtatte endringer av regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven – Avholdelse av generalforsamlinger og årsmøter. DEL 2

04
apr

Vedtatte endringer av regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven – Sikring av dokumentasjon. DEL 1

02
apr

Valg av styremedlemmer når valget viser likt antall stemmer for flere kandidater

15
mar

Gjelder det grenser for flertallets muligheter til å utligne fellesutgifter ved engangsinnbetalinger?

25
feb

Store kostnader i et lite sameie utgjør ikke brudd på mindretallsvernet

22
feb

Vilkår for at et vedtak er ugyldig som følge av myndighetsmisbruk

08
feb

Juridiske personers rett til å eie aksjer i boligaksjeselskaper

04
feb

Relevante hensyn i vurderingen av om det foreligger vesentlig mislighold i boligselskaper

20
jan

Andelseiere og seksjonseiere har rett til ladepunkt for elbil og hybridbil i borettslag og eierseksjonssameier – Del 2

18
jan

Andelseiere og seksjonseiere har rett til ladepunkt for elbil og hybridbil i borettslag og eierseksjonssameier – Del 1

15
jan

Mer om fordeling av fellesutgifter etter nytte i eierseksjonssameier

13
jan

Mer om fordeling av fellesutgifter etter nytte i eierseksjonsameier

11
jan

Det er vedtatt nye regler om sammenslåing av eierseksjonssameier

07
jan

Eierens rett til å endre balkonger, terrasse, veranda

11
nov

Kostnad til vedlikehold av en bygningsdel som bare betjener en leilighet kan være en felleskostnad

09
nov

Ansvar for utskifting av bygningsdeler i eierseksjonssameier og borettslag

07
nov

Tolking av vedtektsbestemmelser

21
okt

Foreldelse av lovbestemt panterett i borettslag og eierseksjonssameier

20
okt

Offentlige krav avgjør ikke om parkeringsplasser kan disponeres av eiere

18
okt

Krav til avholdelse av avstemming på årsmøte og generalforsamling

14
okt

Krav til at hovedinnholdet i et forslag til årsmøte og generalforsamling er beskrevet

12
okt

Grensen mellom sameiets fellesareal og sekjsonseiernes brukdsrettsareal

11
okt

Lov om digitale årsmøter

07
sep

Kunngjøring – frist for årsmøte og generalforsamling

21
jun

Eiernes muligheter til kameraovervåkning i boligselskaper

19
jun

Tvangssalg av seksjon, andel og aksje får virkning også for husstandsmedlemmer

15
jun

Funksjonshemmedes rett til bytte av parkeringsplass i eierseksjonsameier

20
mai