Nyheter – Boligstyret.no

Nyttige nyheter

Her legger vi ut nyheter vi synes er viktige for dere som driver med styrearbeid og boligstyring.
Det omfatter resyme av avgjørelser fra domstolene og uttalelser fra departement som kan være av interesse.

Ikke krav om varsel etter tvangsfullbyrdelsesloven § 4-18 ved begjæring om fravikelse i borettslag

Borettslagsloven § 5-23 bestemmer at borettslaget kan kreve fravikelse «etter tvangsfullbyrdelsesloven kapittel 13». I forarbeidene til borettslagsloven § [...]

Nyttige nyheter

Ikke krav om varsel etter tvangsfullbyrdelsesloven § 4-18 ved begjæring om fravikelse i borettslag

Offentligrettslige vilkår for omdanning av næringsseksjon til boligformål

Aksjeselskaper kunne omdannes til boligaksjeselskaper etterborettsloven av 1960

Forholdet mellom borettslagets og andelseierens plikt til utbedring av opprinnelige konstruksjonsmangler

Når foreligger det et boligaksjeselskap

«FALSK» kameraovervåkning i boligselskaper

Digitalt eller fysisk generalforsamling og årsmøte

Andels- og seksjonseiers ansvar for opprinnelige bygningsmangler som oppdages under utførelse av egne endringstiltak

Kameraovervåkning av deler av fellesareal i et boligselskap kan på bestemte vilkår være lovlig

Søknadsplikt for bytte av vinduer i boligselskaper

Særskilt varsel om tvangssalg skal sendes til hver saksøkt

Vilkår for bruksrett til fellesareal i borettslag

En eier kan møte sammen med sin fullmektig på årsmøte og i generalforsamling

Omfanget av naboklager er relevant i vurderingen av om vedtak skaper usaklig forskjellsbehandling

Boligselskapets rett til kontroll av røykvarsler

Ansvar for røykvarsler i borettslag, eierseksjonssameier og boligaksjeselskap

Mulighet til å erverve mer enn to seksjoner i eierseksjonssameier

Et eierskifteforsikringsselskap kan ikke kreve regress qv sameiet ved utbetaling av prisavslag til kjøper

Vilkår for opphør av bruksrett i boligselskap på grunn av ekstinksjon: Godtroerverv

En seksjonseier kan ikke gjøre gjeldende rettigheter og plikter sameiet har knyttet til fellesareal overfor en annen seksjonseier

Vilkår for eksklusiv bruksrett til del av fellesareal – hage – i eierseksjonssameie

Sameiets råderett over fellesareal – parkeringsanlegg

Seksjonseier med rettigheter i en anleggseiendom kan ikke rette krav mot eierseksjonsameiet

Ringeklokkesystem i boligselskaper

En seksjonseier kan ikke kreve utbedring av mangler ved fellesareal av en selger av seksjon

Kollektivt skadeansvar i eierseksjonssameier

Ervervsbegrensningen i eierseksjonsloven § 23 hindrer erverv ved trekantfusjon

Bytte av parkeringsplasser i eierseksjonssameier beregnet for funksjonshemmende

NYE REGLER for kjøp og salg av fast eiendon fra 1.1.2022

Nærstående kan erverve mer enn 2 boliger i eierseksjonssameier

Endringer i avhendingslova fra 1. januar 2021 – forbudt mot “AS IS” klausuler

Inngrep i fellesareal!

Borettslagsandel kan knyttes til en hybel

Omdanning av tingsrettslig sameie til eierseksjonssameie

Vilkår for varig og eksklusiv bruksrett til fellesareal i borettslag

Hvor stor skal en biloppstillingsplass i et garasjeanlegg være?

Kostnader til etablering av infrastruktur for ladepunkt for elkjøretøy

Fritt frem for andelseiere til å gjøre inngrep i fellesareal i en leilighet i borettslag så lenge det ikke volder felleskapet ulempe eller skade

Ny dom om gransking av betydning for boligaksjeselskaper og borettslag

Styret i et eierseksjonssameie har ikke myndighet til å reise søksmål mot en utbygger for mangler ved tilleggsdeler til en seksjon

Lovebestemmelse om rett til bruk av fellesareal kan omfatte rett til bygningsmessige tiltak

Nye regler om hyblifisering i eierseksjonssameier – DEL 4

Nye regler om adgangen til hyblifisering i eierseksjonssameier – DEL 3

Nye regler om adgang til hyblifisering i eierseksjonssameier – DEL 2

Nye regler om adgang til hyblifisering i eierseksjonssameier – DEL 1

Bedre muligheter i eierseksjonssameier til å nå frem med sak for jordskifteretten

COVID 19 – Koronatiltak i boligselskaper – styrets ansvar for fellesarealer

Når har man rett til å kreve elbillade anlegg i et boligselskap

Borettslag, boligselskaper og eierseksjonssameier har plikt til å arbeide systematisk med HMS-internkontrollrutiner

Vedtatte endringer av regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven – Gjennomføring av styremøte. DEL 5

Vedtatte endringer av regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven – Meldinger til og fra andelseiere og seksjonseiere. DEL 4

Vedtatte endringer av regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven – Avholdelse av generalforsamlinger og årsmøter. DEL 3

Vedtatte endringer av regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven – Avholdelse av generalforsamlinger og årsmøter. DEL 2

Vedtatte endringer av regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven – Sikring av dokumentasjon. DEL 1

Valg av styremedlemmer når valget viser likt antall stemmer for flere kandidater

Gjelder det grenser for flertallets muligheter til å utligne fellesutgifter ved engangsinnbetalinger?

Store kostnader i et lite sameie utgjør ikke brudd på mindretallsvernet

Vilkår for at et vedtak er ugyldig som følge av myndighetsmisbruk

Juridiske personers rett til å eie aksjer i boligaksjeselskaper

Relevante hensyn i vurderingen av om det foreligger vesentlig mislighold i boligselskaper

Andelseiere og seksjonseiere har rett til ladepunkt for elbil og hybridbil i borettslag og eierseksjonssameier – Del 2

Andelseiere og seksjonseiere har rett til ladepunkt for elbil og hybridbil i borettslag og eierseksjonssameier – Del 1

Mer om fordeling av fellesutgifter etter nytte i eierseksjonssameier

Mer om fordeling av fellesutgifter etter nytte i eierseksjonsameier

Det er vedtatt nye regler om sammenslåing av eierseksjonssameier

Eierens rett til å endre balkonger, terrasse, veranda

Kostnad til vedlikehold av en bygningsdel som bare betjener en leilighet kan være en felleskostnad

Ansvar for utskifting av bygningsdeler i eierseksjonssameier og borettslag

Tolking av vedtektsbestemmelser

Foreldelse av lovbestemt panterett i borettslag og eierseksjonssameier

Offentlige krav avgjør ikke om parkeringsplasser kan disponeres av eiere

Krav til avholdelse av avstemming på årsmøte og generalforsamling

Krav til at hovedinnholdet i et forslag til årsmøte og generalforsamling er beskrevet

Grensen mellom sameiets fellesareal og sekjsonseiernes brukdsrettsareal

Lov om digitale årsmøter

Kunngjøring – frist for årsmøte og generalforsamling

Eiernes muligheter til kameraovervåkning i boligselskaper

Tvangssalg av seksjon, andel og aksje får virkning også for husstandsmedlemmer

Funksjonshemmedes rett til bytte av parkeringsplass i eierseksjonsameier